Omschrijving

Rustig gelegen, aan vis-/vaarwater, aan de rand van het centrum en op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Deze helft van een dubbele woning is uitgebouwd en goed onderhouden, beschikt over een overkapping en een houten schuur met zolderberging.

De perceeloppervlakte is 200 m2, de achtertuin is diep, gesitueerd op het oosten en is middels een achterom bereikbaar.

Begane grond:
* entree/hal met trapopgang en kelderkast
* L-vormige woonkamer met vrij uitzicht
* dichte woonkeuken, eveneens in L-vormige opstelling en voorzien van koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuiging
* bijkeuken met tuindeur, CV combiketel opstelling, witgoedaansluitingen
* volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en wastafel met meubel

1e verdieping:
* overloop met dakkapel en badgeiser opstelling (alleen voor warmwater badkamer)
* 1e slaapkamer met dakkapel
* 2e slaapkamer met vaste kasten en vlizotrap naar zolderberging
* 3e slaapkamer met vaste kast en elektrische rolluik
* volledig betegelde badkamer met wandcloset, douchecabine, wastafel met meubel en vloerverwarming

Bijzonderheden:
* de woning is voorzien van muur- en dakisolatie alsmede nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
* energielabel is C
* in het koopcontract wordt de volgende clausule toegevoegd: leeftijdsclausule
1938: bouwjaar van de woning
2002: realiseren nieuwe badkamer,
2003: nieuwe keuken, nieuw toiletruimte
2002-2004 circa: nieuw dakleer, compleet nieuw dak, grotendeels nieuwe kozijnen
2008: gevels na geïsoleerd
2022: buitenschilderwerk
2023: installeren nieuwe CV combiketel (Nefit, in eigendom)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1938

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²

Inhoud
371 m³

Perceel
200 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogeveen

Perceelnummer
7132

Eigendom
volle eigendom

Sectie
O

Oppervlakte
200 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
100 m²

Ligging tuin
Oost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0528240049

Of vul onderstaande formulier in

Kanaalweg 1 A, Hoogeveen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Hoogeveen

Het Haagje 17

Hazelaarstraat 2

Jennerstraat 7

Kanaalweg 89

Jan Wintersdijkje 11

Copernicuslaan 3

Stephensonstraat 92

Bilderdijklaan 61

De Snikke 24

Meester van Goorweg 3

Dorpsstraat 22

Het Haagje 71